في حدث احتفالي مهيب، وتحت رعاية صاحب السمو الشيخ عبد الله بن راشد المعلا، نائب حاكم إمارة أم القيوين، وبحضور عدد من الشيوخ وكبار الشخصيات في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة، أعلنت شركة "تعمير القابضة" رسميا إطلاق مشروع "مدينة السلام"، الأول من نوعه في دولة الإمارات والمنطقة، وذلك في حفل مهيب أقيم لهذه المناسبة، مساء أول أمس في فندق جراند حياة بدبي.
وألقى بهذه المناسبة السيد عمر عايش، رئيس شركة تعمير القابضة، كلمة ترحيبية بالحضور الكريم، حيث قال:"يسعدني بدايةً أن أرحب بكم لنلتقي مجدداً بعد سلسلة من النجاحات المتتالية والإنجازات في مسيرة شركة تعمير القابضة خلال الأشهر القليلة الماضية، و التي شهدت انطلاقة تعمير نحو فضاءات أوسع عبر فتح أسواق جديدة لاستثماراتنا بعد أن تمكنا بفضل الله تعالى من ترسيخ مكانة تعمير على خارطة أبرز مطوري العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة".
كما أعلمت " تعمير " في هذه المناسبة عن تقديم عرضها المميز لعملاءها، وذلك بمنح نسبة 10 % خصم على البيع العقاري، وذلك حتى يوم الخميس القادم 9 مارس، ما يحفز المنافسة ويجذب قاعدة عريضة من المستثمرين للاستفادة من هذا العرض المميز والمبتكر لحجز مشترياتهم من منتجات تعمير في مدينة السلام.
وعن بيع المرحلة الأولى من مشروع مدينة السلام، الذي يعد واحدا من أضخم المشاريع العقارية في العالم، والمقامة في إمارة أم القيوين، والذي يتسع لنحو نصف مليون نسمة، وتتجاوز تكلفته 30 مليار درهم، يقول السيد عمر عايش:" عقب النجاح القوي الذي شهده الجميع في مشروعي صناعية الإمارات الحديثة ومدينة المستودعات وسكن العمال، نعلن اليوم بدء البيع في المرحلة الأولى من مشروع مدينة السلام".
وعن ميزات المشروع قال عايش :" تعتبر مدينة السلام مكانا مثاليا للسكن والعمل والترفيه، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي على شارع الإمارات بحيث تبعد 15 دقيقة من إمارة الشارقة و25 دقيقة من مطار دبي الدولي، وتتجسد روعة الحياة في مدينة السلام بميزاتها التي تنفرد بها في منطقة الشرق الأوسط. كما تتميز المدينة بشوارعها وطرقها الرحبة الواسعة التي تضيف راحة وسهولة لسكان المدينة، علاوة على مساحاتها الخضراء التي تجعل منها مكانا جذابا يخلق جوا طبيعيا يحقق أعلى درجات الراحة والاسترخاء والهدوء المنشود".
وأضاف :" أما ما تتميز به المباني والفلل في المدينة من خدمات فهي تنافس أكثر المدن في العالم تطورا، فلقد صممت المباني بحيث يشمل كل مجمع بناء حديقة خاصة ومسابح وملاعب للأطفال مع حضانة خاصة يمكن مراقبتها بواسطة الإنترنت أو التلفزيون في كل شقة.
ومن أهم ما يميز مدينة السلام، وحرصا على توفير أعلى درجات السلامة والأمان، لساكني المدينة، ستتوزع مراكز الطوارئ في المدينة بحيث تصل سيارة الإسعاف أو الشرطة أو سيارة الإطفاء لموقع الحدث بمجرد الاتصال بهم في زمن لا يتجاوز أربعة دقائق، كما يتوفر ناد لرجال الأعمال وصالات مخصصة للحفلات والمناسبات لسكان المبنى، بالإضافة إلى ما سيتم توفيره من جناح خاص لاستقبال الضيوف وغرف للسائقين ومواقف مغطاة لكامل سكان المباني و توفير الخادمات للسكان بواسطة إدارة المبنى وذلك حسب الطلب.
وأهم ما يميز مدينة السلام هو مركز المدينة "داون تاون" والذي يتكون من أبراج شاهقة تتوسطها حديقة جميلة تمتد على طول المدينة، وقد خصصت المنطقة المركزية فيها للمشاة فقط والتي تمثل بحيرة سياحية محاطة بضواحي سكنية تمثل حضارات مختلفة من العالم، و تحوي عددا من المطاعم والمقاهي الراقية والمحلات التجارية الكبيرة والحدائق والنوافير ليكون مركز المدينة بذلك يضاهي أشهر وأجمل الضواحي السكنية في العالم".

يشار إلى أن مشروع مدينة السلام سينفذ على ثلاثة مراحل يستغرق تنفيذ كل منها 5 سنوات بتكلفة تصل إلى 10 مليارات درهم لكل مرحلة، وتشمل المرحلة الأولى من المشروع تأسيس البنية التحتية للمدينة بأكملها، كما تتضمن المرحلة الأولى تشييد (الداون تاون) التي ستضم مركز تسوق بطراز معماري فريد سيكون الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط و الرابع على مستوى العالم بعد الولايات المتحدة الأمريكية و سنغافورة و استراليا. ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى خلال ثلاث سنوات.
وتضم المرحلة الأولى من المشروع تشييد ضاحيتين سكنيتين حيث تتألف الضاحية الأولى من عدد ضخم من الفلل سكنية أما الضاحية الثانية فتتألف من 200 بناية يتراوح ارتفاعها من 4 أو 5 إلى 10 طوابق، وسوف تبدأ شركة تعمير القابضة نهاية العام الجاري العمل في المرحلة الأولى من المشروع و التي تمتد على مساحة تصل إلى 15 مليون قدم وتوافر 15 ألف وحدة سكنية. وتضم مدينة السلام مساجد ومدارس و مصارف و محال تجارية وعدد من المقاهي والمطاعم المتميزة، أضف إلى ذلك العديد من المرافق التي ستتمتع بها المدينة التي تتميز بشوارع واسعة و مساحات خضراء شاسعة وعدد كبير من المواقف المخصصة للسيارات.
هذا وحرصا منها على تقديم أعلى مزايا الترفيه لسكان المدينة، قامت " تعمير" بتوفير عدة وسائط للترفيه والألعاب الرياضية للراغبين في الاستمتاع بأجواء السكن هناك، حيث يتوافر إسطبلات ومضمار لسباق الخيل، كما يتوفر داخل المدينة وسائط نقل التي تتيح لساكني المدينة الانتقال داخلها، دون الحاجة للاستخدام مركباتهم الخاصة.
وستتاح حرية الاختيار للزبائن بين الشقق بحجم أستوديو واحد أو 2 أو 3 غرف نوم والتي تمتاز بأعلى بمعايير الجودة في البناء والخدمات، وتتراوح أسعارها ابتداء من 188 ألف درهم، كما تتوفر عدة اختيارات بين المنازل ذات التصاميم العصرية سواء 2 أو 3 غرف بأسعار تبدأ من 649 ألف درهم، أما الفلل فيمكن الاختيار ما بين 3 أو 4 أو 5 غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.490 مليون درهم.
هذا وتعد " تعمير القابضة" شراكة إستراتيجية مناصفة بين كل من مجموعة الراجحي الاستثمارية ومؤسسة "تعمير العقارية" وتبلغ محفظتها الاستثمارية في السوق حوالي 40 مليار درهم إماراتي ، و تعمل الشركة حاليا على تطوير عدد من المشاريع النوعية في دولة الإمارات مثل مشروع مدينة السلام في إمارة أم القيوين باستثمارات تصل إلى 30 مليار درهم على مساحة 220 مليون قدم مربع ، و مشروع "قرية الأميرة" الذي تشيده الشركة في إمارة عجمان باستثمارات تصل إلى 1.2 مليار درهم ، كما دخلت سوق دبي العقاري بأطول برج سكنى في العالم و هو برج "برنسس تاور" في مرسى دبي، مشروعي الدانة 1 و الدانة 2 في المدينة العالمية، و سوق إمارة الشارقة العقاري بمشروع برج الأميرة و هو أطول برج سكنى في إمارة الشارقة

 

 

مشروع مرسى أم القيوين تطوير لواجهة بحرية جديدة على الخليج العربي

5 سنوات مدة متوقعة لإنجاز المشروع باستثمار يصل إلى 3.3 مليار دولار

جذبت توجهات جديدة حكومة أم القيوين في دولة الامارات العربية المتحدة، والطبيعة التي تمتلكها الامارة الواقعة على ساحل الخليج العربي شمال الامارات العربية المتحدة، والتي تحدها من الغرب إمارة الشارقة ومن الشرق إمارة راس الخيمة ، ويبلغ طول أراضيها من الداخل حوالي 32 كيلومترا ، وتبعد عنها إمارة الشارقة 32 كيلومترا ، أما إمارة رأس الخيمة فتبعد 43 كيلومترا عن مدينة دبي.

وتسعى شركة إعمار الشرق الاوسط عبر مشروعها الجديد مع حكومة أم القيوين «مرسى ام القيوين» إلى صناعة مقومات الجذب الاستثماري العقاري والسياحي إلى ساحل الامارة عبر تطويرها للمشروع، والذي سيمثل نقلة نوعية جديدة للمشاريع العقارية على مستوى منطقة الشرق الاوسط.

ويشير المسؤولون في شركة إعمار الشرق الاوسط إلى أن طبيعة الارض التي تتمتع بها الامارة تساعد كثيراً على سهولة عمل تطوير البنى التحتية في المشروع، واستغلالها في اضافة لمسات جمالية من خلال الجزر الطبيعية الموجودة في سواحل الأمارة، وتقدر تكاليف المشروع بأكثر من 12 مليار درهم (3.3 مليار دولار)، وسيوفر أكثر من 9 الاف وحدة سكنية، من الممكن أن تزيد أو تنقص حسب حاجة ومواصفات المشروع بعد الانتهاء منه.

وتسعى حكومة أم القيوين لتقديم تسهيلات لضمان سير العمل في المشروع، وذلك عندما أكد الشيخ وشركة وتد العقارية السعودية لانشاء شركة «مارينا أم القوين» العقارية والتي ستعمل على تطوير ساحل الامارة وإنشاء مارينا تتمتع بمواصفات عالمية تشمل إنشاء أبراج وفلل ووحدات سكنية مختلفة الاحجام والتصاميم.

وبين عبد الله بن راشد المعلا نائب حاكم إمارة أم القيوين رئيس الشرطة والامن العام أن مشروع مرسى أم القيوين هو باكورة المشاريع الاستثمارية التي يرصد لها مثل هذه الميزانية الضخمة وهي عبارة عن ثمرة تعاون بين حكومة أم القيوين وبين شركة إعمار الشرق الاوسط وشركات أخرى، مؤكداً أن المشروع سيحدث نقلة حقيقة وطفرة كبرى في مجال تنمية التطور الاستثماري والعقاري والسياحي في الامارة.

وذكر أن الحكومة ترحب بمثل هذه المشاريع التي ستسعى الحكومة إلى توفير كامل المناخ الاستثماري الامثل للمستثمرين وتقديم كافة التسهيلات الممكنة بغرض انجاح استثماراتهم في المنطقة.

وكان توقيع عقد إنشاء المشروع قد تم الاسبوع الماضي بين الجهات الثلاث يوم أمس وذلك خلال حفل أقيم بهذه المناسبة في موقع المشروع خلال الاسبوع الماضي.

وتمتلك شركة إعمار الشرق الاوسط في المشروع بناء على بنود العقد نحو 62 في المائة، في حين تملك حكومة أم القوين حصة بنسبة تبلغ 20 في المائة، وشركة وتد العقارية حصة تبلغ 18 في المائة.

وسيقام المشروع على ضفاف شاطئ «خور البيضة» وهي منطقة شاسعة تميزها الحياة البرية الطبيعية، كما يضم حوض الخور واحدة من أوسع الضفاف الرملية التي تطل على غابة شاسعة من اشجار الغاف والتي تعد واحدة من أكبر غابات الغاف في منطقة الخليج.

ويتخذ موقع المشروع شكل محمية طبيعية رائعة تتخللها خلجان وألسنة مائية على بعد 8 كيلومترات براً من مياة الخليج المفتوحة ويضم المشروع وحدات سكنية تشمل 2600 فيلا و6500 شقة سكنية يطل معظمها على الواجهة المائية للمشروع أو على شاطئ البحر، كما سيتم بناء فلل إضافية على جزيرة كبيرة يتم الدخول اليها عبر بوابات خاصة، بالاضافة إلى فلل فاخرة ستقام على مجموعة جزر صغيرة وخاصة وتتمتع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.

ويتضمن مشروع مرسى أم القيوين 1900 مرسى للقوراب واليخوت الخاصة، ونوادي شاطئية خاصة ونادياً لليخوت ومركزا اجتماعيا ومناطق ترفيه ومركزا اجتماعيا ومتنزهات، مناطق ترفيه، ومراكز تجارية وأخرى للتسوق بالاضافة إلى مسجد ومدرسة. كما سيتم توفير مواقف للسيارات تحت الارض لاستغلال المساحة.

وذكر محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار الشرق الاوسط أن المشروع سيظهر بعد الانتهاء منه كقطعة من مدينة متوسطية نقلت إلى الإمارات وتجسدت على شكل مدن ساحلية صغيرة تتمتع بقلب يضم العديد من مرافق التسوق والترفيه وفرص مماسة النشاطات الاجتماعية، مشيراً إلى أنه يتوقع ان يحقق المشروع فائدة كبيرة عند استكمال مشروع طريق الامارات الدائري وبناء التقاطع المؤدي إلى إمارة أم القيوين، الذي يضمن سهولة الوصول إلى الامارة بمدة زمنية لا تتعدى 30 دقيقة من دبي.

وأشارعايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب لشركة إعمار الشرق الاوسط والعضو المنتدب للشركة الاولى للتطوير الى أن إعمار الشرق الاوسط تسعى لبناء نموذج جديد للمراسي البحرية المتطورة في أحد أفضل المناطق الطبيعة التي تساعد على إنشاء مارينا عالمية في منطقة الشرق الاوسط، مشيراً إلى الامكانيات الهائلة التي يتفرد فيها المشروع والذي سيشكل واجهة بحرية متكاملة تمتلك فرصا كبيرة وإمكانيات مستقبلية ناتجة عن تطوير المشروع، والعمل على تطوير مشاريع سكنية فاخرة على ساحل الإمارة، واختيار مفاهيم جديدة وافية للحياة العصرية.

وذكر العضو المنتدب لشركة إعمار الشرق الاوسط أن تطوير مرسى أم القيوين سيكون بمثابة ولادة واجهة بحرية حديثة على مياة الخليج العربي تتمتع بأعلى مستويات التطوير في البنى التحتية والفوقية.

وأضاف القحطاني الى أن مشروع إنشاء شركة المارينا أم القيوين هو امتداد لمشاريع شركة إعمار الشرق الاوسط التي يقع مقرها الرئيسي بدبي، في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط، وذلك عبر تحرك الشركة في المنطقة من خلال المشاريع المتميزة، مشيراً الى ان استثمارات الشركة تزيد عن 10 مليارات ريال، وتضم المشاريع التي تعتزم إعمار الشرق الاوسط إطلاقها وتطويرها مشروع النخيل في مدينة جدة السعودية، والذي يبلغ حجم الاستثمار فيه نحو 2 مليار ريال، بالاضافة الى مشاريع سيتم الاعلان عنها فورا الانتهاء منها.